Přítomni: Vladimír Petržílka, Ondřej Valvoda, Petr Vostřák

    Omluven:

    Přizváni:

    Program:

    Zahájení a organizační záležitosti

    Nové podněty

    Ostatní informace:

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Zahájení a organizační záležitosti

    Výbor SVJ je usnášeníschopný

    Příští schůzka výboru plánována: St 17.09.2025 od 19.00 u Petržílků

    1 . plnění úkolů – plynoucí ze shromáždění SVJ 2024

    D le závěru vyhotovené revizní zprávy plynu (27.3.23) byla doporučena výměna všech bytových uzávěrů.

    Práce byly provedeny – splněno

    2) seznámení

    a) od února 2023 máme dle zákona funkční datovou schránku. Viz titulní strana:   ID: p9843h4 

    Na starost ji má p. Vostřák

    Kontakt: Společenství vlastníků pro dům Šimůnkova čp. 1609

    ID: p9843h4

    IČO: 24209309

    b) p. Vostřák oznámil, že v příštím volebním období zvolení do výboru SVJ nebude kandidovat na člena výboru. V případě   

     požádání a potřeby je ochoten po dobu cca dvou let, novému výboru pomáhat s běžnými a technickými pracemi.

     Do poloviny léta 2025 bude oznámeno E-mailem a vyvěšeno na informační tabuli v objektu možnost přihlášení se do výboru a poté  

      na podzimním shromáždění budou zvoleni nové členové výboru našeho SVJ.

     c) ZATEČENÍ DO ZATEČENÍ DO BYTU 29 5NP, - opraveno, zatečení do kopule v nástavbě trvá.

     část prací u pí. Datlové byla provedena v minulém týdnu.

     Zajišťuje: p. Petržílka – úkol trvá

     d) Vyžádat si projektovou dokumentaci na SBD, převést ji do digitální podoby např. PDF

     Zajišťuje p. Vostřák – úkol trvá

     e) P. Valvoda upozornil na skutečnost že za posledních 13 měsíců došlu k 9 haváriím na vodovodním řádu PVK v ulici Šimůnkova.

      Bylo dohodnuto sepsat dotaz na PVK.a upozornit na tuto skutečnost, s dotazem, jaké mají plány v naší ulici v nedaleké  budoucnosti.

     Zajišťuje: P. Valvoda úkol trvá

     a3) Nové podněty a

     a) Příprava podzimního shromáždění SVJ

     1) končí mandát výboru – volba nového výboru 2026–2029 na podzimním shromáždění SVJ

      2) fond oprav – navýšení příspěvku –

      p. Vostřák navrhnul zamyšlení nad navýšení příspěvku do fondu oprav.

     Na jednání SBD, kterého se účastníme, zazněla informace o částce, kterou platí většina SVJ do fondu oprav. Tyto částky se pohybují od 35,-     Kč – některé SVJ i 55 Kč /m2.

     Naše SVJ odsouhlasilo navýšení částky z 10Kč/m2 na 15 Kč/m2 naposled v roce 2016.

      Za rok při ploše 2.226 m2 přibude do fondu oprav 400 680,- Kč. Z těchto peněz se platí různé opravy, revize atd.

     Na fondu oprav máme cca 1 200 000,-Kč. Při dnešních nákladech za opravy cca 1 den – 1 řemeslník cca 5 000,-Kč je to jen ta tak, tedy  

       bez rezervy.

     Při představě v blízkém horizontu cca 5-8 let, rekonstrukce střechy po 30 letech, výměna kanalizačních litinových stoupaček po 55 letech

      V celkovém nákladu - odhad 5 000 000,-Kč je částka 15Kč/m2 směšná a  dožene nás ke zvýšenío několik let později. – úvěr, poplatky atd.

      Do příští schůzky výboru je třeba navrhnout částku o které se bude hlasovat na podzimním  shromáždění SVJ.

      Při 25Kč/m2 by se částka ze 400.680,-Kč navýšila 667 800,-Kč za rok.

      Na třípokojový byt (cca 63 m2) by se navýšila zálohová měsíční platba o cca 630,- Kč

      3) rozvaha prací na r 2026 – venkovní vstupy – neklouzavost, estetika, funkčnost – informace na zářiové schůzce výboru – zajistí p.  

       Valvoda.

      4) ostatní informace

       Domovní řád

       Předjednaný domovní řád z r.2013, nebyl součástí projednání na shromáždění vlastníků 8.11.2017

       Poznámka: Není schválen, ačkoli stanovy se na něj odkazují

       V současné době je jeho schvalování Odloženo na neurčito

       Zapsal: 20.06.2025   Petr Vostřák